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2015年8月17日星期一

美国的房奴


房价高已经成为全球化的抱怨。在美国波士顿一个学区好的镇,普通住房就是50万美元以上一栋。最好的区,平均房价超过百万。小民百姓一年几万的收入,能省下几千块就不易。哪里住得起这个地方!
但是在德克萨斯州,有的房价才四万美元。如果有30万美元,可以买个大庄园式的豪宅,住得象奴隶主一样舒服。从网上可以搜索,在经济不景气的底特律,只要化500美金就能买一套二手花园洋房,全地的房产税也就1200美元。
有个华人学生,冲着德克萨斯州的房价便宜,所以,想到那里偏远地区的学校支找工作,他寄了几个申请信。结果,都石沉大海。难道大家都冲房子去,抢的厉害,轮不上他?后来经朋友点拨,他才知道:美国人一看他是名校出身,又在波士顿工作,根本不会考虑他的。因为美国人知道,工作给了他,他也不会来,谁愿意白忙?后来这几个学校,确实都雇了小学校出来的人。
为什么这么多人会花钱找罪受,挤在波士顿的小房子里?一项美国人平均寿命的研究公布,才使人豁然开朗。房价贵的地方,一般来说人活得都长。房价便宜的地方,大部分人短命。比如波士顿所在的麻省,平均寿命高达78.4岁。德克萨斯州,平均寿命76.7岁,住便宜的房子几乎要少活两年。几个高寿的州,如夏威夷(80),加州(78.2岁)等等,房价都很高。寿命最短的几个州,如密西西比(73.6岁),路易斯安那(74.2岁),阿拉巴马(74.4)等等,房价也都非常低。例外不是没有。比如明尼苏达(78.8)和尤他(78.7岁),寿命都甚高,但房价未必高。不过这样的州人口太少。以总人口的生存状况看,说住得挤的地区人活得长,还是大致不错的。当然,从政治的角度看,民主党的州,如加州,新英格兰,纽约等等,一般属于高寿的州。共和党的州,如南方和中部地区,寿命都短。
何以会如此呢?没有人能够解释。但美国人会相信这种说法。
不过,人口拥挤的地方一般都属于发达地区,医疗服务好,人们的教育水平高,收入也高。人多收入高,房价自然也就上去了。比如波士顿,是全美著名的医疗中心,到处是医院,遍地是医生。医生收入能低吗?好医生多,大家岂不都活得长些?更何况,这些地方的人口教育水平高,使他们的生活方式更健康。波士顿这样的地方,人们更喜欢运动,健康指数极高。
说起运动,女儿给我讲了一则美国笑话。当布什在德克萨斯州刚投入政治时,竞选广告是自己跑步的镜头,结果被当地人笑掉大牙,以惨败告终。因为,布什不知道,那里的人时兴的是坐在家里吃爆米花,看电视直播的棒球比赛,一看就是几个小时。

女儿告诉我,美国人虽然相信城市居住环境会影响人的寿命。但是在美国的亚裔人口明显高寿。新泽西州Bergen镇的亚裔女性,平均寿命竟达91岁!创了全美国记录。记者去采访,问这些老太太为什么活得这么长?回答说,美国医疗太好了,身体三天两头地检查“维修”,不容易出问题。另外,子女孝顺,过得顺心。亚裔人口聚居的夏威夷和加州,也是长寿州。在美国城市15岁的青年中,一个黑人男性在60前死亡的机会,比亚裔男性高3.8倍。在南方农村,低收入的黑人女性平均寿命比亚裔女性低13年!

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